一、可視化管理

“可視化”在日本已經(jīng)是一種常態(tài)化的做法與習(xí)慣，已十分自然地滲透到生產(chǎn)建造各環(huán)節(jié)中，有的詳細(xì)具體到令人發(fā)指的地步，這種做法使得管理要求非常直觀，極大地方便生產(chǎn)，可大大減少錯誤的產(chǎn)生，幫助改善質(zhì)量、提高效率。

▲宣傳欄突出對安全的重視；上午下午均安排半小時休息時間，時鐘周圍黃色部分代表休息時間。日本注重規(guī)則、精細(xì)化管理！

▲ 安全帽和一次性頭套整齊疊放；

▲ 投料口放置標(biāo)牌及相應(yīng)可視化標(biāo)識，每個投料口進(jìn)行單獨編號便于識別，現(xiàn)場工人只需要經(jīng)過簡單的技術(shù)交底便可按此進(jìn)行澆筑作業(yè)，施工順序一目了然，冷縫、不同標(biāo)號混澆等問題可以得到有效控制；

▲ 機(jī)電工程吊裝支架螺桿點位一次澆筑時預(yù)埋完成。通過深化設(shè)計，確定機(jī)電管線安裝走向及位置，混凝土隱蔽前全部預(yù)埋就位。機(jī)電安裝施工時不用打膨脹螺栓后鉆眼，提高安裝效率(機(jī)電點位也用顏色區(qū)分功能用途)，也更使得吊桿可靠性、抗震性、耐久性更有保證；

▲ 室內(nèi)水電位置控制可視化，地上標(biāo)識出位置尺寸便于布置管線并下料，不同用途管子用顏色區(qū)分開；

▲ 機(jī)電安裝管線采用各種顏色材質(zhì)，走向清楚，便于識別，也能清晰地看到吊桿點位是經(jīng)過深化并提前預(yù)埋孔洞；

▲ 現(xiàn)場貼檢驗標(biāo)記(筆者驚嘆如此微小的裝修瑕疵也逃不過質(zhì)檢法眼)；

▲ 質(zhì)量控制管理表格，細(xì)化到每一個責(zé)任人簽字；

▲ 工事表根據(jù)內(nèi)容分類用各種顏色標(biāo)識，目錄清晰，計劃明確；

▲ 晨會效率非常高，這是有管理訣竅的，一張表格可以把所有分包訴求和問題全部歸納反饋并由總包答復(fù)并解決；

▲ 工地每個樓道設(shè)置垃圾回收處。所有項目都非常重視衛(wèi)生清理，除每天定時清理外，還會發(fā)起各種清理運(yùn)動，利用休息時間拾撿周邊垃圾，同時垃圾分類回收也非常細(xì)致；

▲ 垃圾箱用不同顏色進(jìn)行分類，直觀明確。日本的垃圾分類已經(jīng)深入人心，不管老人還是兒童都清楚垃圾如何分類；

▲ 各種安全警示牌；

▲ 定期組織各種安全活動；

▲ 新入場工人的帽子上有“新人”標(biāo)記，易于識別指導(dǎo)；

▲ 安全教育資料上墻，在日本工地見到最多的兩個字就是“安全”，對安全的重視可見一斑；

▲ 筆者經(jīng)歷過了工地安全教育匯報，切身感受了防高溫中暑教育，體貼且人性化；

▲ 新工人教育資料分類，內(nèi)容包括血壓測量、普通身體檢查等；

▲ 外墻設(shè)置分貝測試器，可隨時檢測噪音污染指標(biāo)；

▲ 現(xiàn)場樓層文明施工管理責(zé)任到人，并且每層都分別有不同的負(fù)責(zé)人；

▲ 安裝管材墊片不同型號用不同顏色標(biāo)識，按顏色分類擺放；

▲ 材料分類擺放，并用不同顏色標(biāo)簽標(biāo)識；

▲ 不同標(biāo)號、不同日期的混凝土試塊按不同顏色進(jìn)行標(biāo)注；

▲ 不同標(biāo)號、不同日期的混凝土試塊按不同顏色進(jìn)行標(biāo)注；

可視化管理背后體現(xiàn)的是精益建造，體現(xiàn)的是質(zhì)量、安全、成本、工期的精細(xì)管理。

二、計劃管理

日本的建筑工人月薪一般為30-40萬日元，人民幣約為兩萬多元，每天的工作時間一般都不超過8小時，周末要休息，國內(nèi)工程常用的人海戰(zhàn)術(shù)、加班加點在日本幾乎看不到，那么日本建筑工程的工期是不是都很長呢？但從了解參觀的三個工程來看，施工工期都和國內(nèi)同類工程相近。比如，60層裝配式全精裝裝配式住宅工程，從開工到完工用時3年。

這些工程的計劃管理節(jié)奏如何？我們先看看三個參訪工程的進(jìn)度情況。

項目一：28層精裝修裝配式住宅

▲ 整棟塔樓已經(jīng)封頂，外立面封閉基本完成，室內(nèi)安裝和裝修全面展開。塔吊和施工電梯未拆除。

參觀路線自上而下，可以清楚地看到每層不同的作業(yè)情況。

▲F10分戶墻完成，機(jī)電管線安裝

▲F9室內(nèi)輕質(zhì)隔墻安裝，裝修基層施工同步進(jìn)行

▲F8裝修龍骨及細(xì)部安裝調(diào)整，安裝保溫吸音巖棉

▲F7面板安裝及架空地板的鋪設(shè)

▲F6室內(nèi)裝修飾面及整體衛(wèi)浴安裝

每層分別進(jìn)行一道工序的施工，從上至下的流水作業(yè)路線清晰，工序銜接緊密，互相干擾少。

▲工地辦公室張貼的施工進(jìn)度計劃

項目二：4層現(xiàn)澆混凝土研究樓，每層層高約5米

▲結(jié)構(gòu)尚未封頂，正在分段進(jìn)行屋面鋼筋綁扎和混凝土澆筑

▲F4屋面正進(jìn)行鋼筋綁扎、分段澆筑的流水施工作業(yè)

▲F3 結(jié)構(gòu)施工滿堂腳手架，下部有通暢的人行通道

▲F2 腳手架已全部拆除，室內(nèi)隔墻、機(jī)電管線已開始安裝

▲F1一層機(jī)電安裝基本完成，室內(nèi)裝修已開始

項目三 ：地下2層地上60層精裝修裝配式住宅，高208米

▲超高層建筑，裝配式結(jié)構(gòu)，主體結(jié)構(gòu)施工至43層，建筑下半部分外窗已完成封閉

▲第43層正在進(jìn)行結(jié)構(gòu)施工，安裝PC構(gòu)件

▲第38層機(jī)電安裝已全面展開，裝修龍骨、室內(nèi)隔墻開始安裝

上面這三個工程案例，最大的感受就是日本的建筑施工工序穿插得太密切了！

這也是“精益管理”理念的體現(xiàn)，從精益角度看來，庫存是最大的“惡”，庫存是最大的浪費。對于建筑工程來講，工作面也是一種庫存，日本的工程管理方把這種理念貫穿到了計劃管理中。

這也得益于日本建設(shè)主管部門的過程驗收制度，如：在國內(nèi)需等待主體結(jié)構(gòu)全部完工或至少分階段到一定程度才可以隱蔽進(jìn)行下道工序，在日本主管部門隨時檢查或抽查，即可開始下道工序。同時，日本的建筑產(chǎn)業(yè)化程度高，現(xiàn)場濕作業(yè)少，成品、半成品安裝多，便于穿插施工、流水作業(yè)。而且計劃制定得非常精細(xì)，執(zhí)行也很準(zhǔn)確。很少看到動態(tài)調(diào)整，不停更新，不停糾偏的情況。

三、機(jī)電工程管理

機(jī)電工程在當(dāng)今建筑中發(fā)揮的作用越來越重要，機(jī)電系統(tǒng)的功能適用與便捷、安全穩(wěn)定運(yùn)行、與建筑裝飾的完美融合，以及節(jié)能效果都是建筑優(yōu)劣的重要評價指標(biāo)。

▲安裝前，機(jī)電管線的路由走向、定位及系統(tǒng)標(biāo)識形象、精準(zhǔn)地體現(xiàn)在基層或模板。

▲機(jī)電管線支吊架均預(yù)埋絲桿吊點，用不同顏色區(qū)分不同專業(yè)的管線吊桿，在樓板混凝土澆注前準(zhǔn)確定位進(jìn)行預(yù)埋，避免了后期吊桿鉆孔對結(jié)構(gòu)的破壞，降低了高空作業(yè)的安裝難度。（這也要求管線機(jī)裝修吊桿在主體結(jié)構(gòu)施工時就要確定了，對機(jī)電和裝修施工圖要求大大提前了。）

▲防雷接地并未采用國內(nèi)常規(guī)利用鋼筋焊接形成接地網(wǎng)絡(luò)，而采用埋設(shè)接地電纜的方式。

▲室內(nèi)電纜直接綁扎掛于樓板上，省去了線管和橋架的成本，敷設(shè)安裝簡單。

▲衛(wèi)生間空間雖小，但功能完備，均采用定型化裝配式配件，上下水等管道接口預(yù)留點位精準(zhǔn)。

▲室內(nèi)機(jī)電管線支吊架均采用絲桿作為吊桿，局部制作防晃斜撐，而不采用型鋼作為吊桿，經(jīng)濟(jì)實用。

▲不管是現(xiàn)澆梁、預(yù)制梁還是鋼結(jié)構(gòu)梁，都精準(zhǔn)留設(shè)了套管穿管線，以充分保證凈空。

▲PC廠結(jié)構(gòu)梁預(yù)留套管：固定件采用PVC材質(zhì)套管減少電化學(xué)腐蝕。

▲風(fēng)管法蘭、加固及支架倒角一次成型，細(xì)節(jié)精致到位。

▲風(fēng)管彎頭制作工藝細(xì)致，合縫嚴(yán)密，確保了通風(fēng)氣流順暢。

▲線管與型鋼結(jié)構(gòu)用專業(yè)五金件固定，便于二次拆改，同時減少對鋼結(jié)構(gòu)的破壞。

▲排水管底部彎頭處受水沖力較大，增加補(bǔ)強(qiáng)措施，可靠耐久，細(xì)節(jié)考慮非常到位。

▲屋面通氣帽為成品安裝，美觀精致，根部用砂漿做散水的蘑菇頭，確保雨水不在通氣帽根部匯集。

▲建筑外廊排水于外側(cè)設(shè)明溝，豎向排水管采用與地漏一體式，減少了地漏安裝，功能又完美地得以實現(xiàn)。

▲屋面雨水篦子防堵與車道排水溝地漏采用防堵設(shè)計，易于物業(yè)維護(hù)。

▲物業(yè)中心消防栓左右兩側(cè)設(shè)置混凝土保護(hù)板防撞。

▲消防噴淋末端試水管道集中放置，排列整齊，并有明確標(biāo)示及設(shè)置防誤操作蓋盒，維保便捷。

▲電井防火封堵采用無機(jī)防火填料成型速度快，填縫密實，效果美觀。

▲物業(yè)中心節(jié)能技術(shù)：建筑基礎(chǔ)上設(shè)有用于結(jié)構(gòu)抗震的架空層，用于裝設(shè)阻尼器等靜置設(shè)備不作他用，故物流中心通風(fēng)系統(tǒng)有效利用了這個位于地下架空層進(jìn)行設(shè)計。空氣經(jīng)過建筑四周空隙引入到架空層，通過與地板、地下室外墻的換熱后溫度可以降低1-2℃，再送入各個樓層，在不增加空調(diào)能耗的情況下有效改善了室內(nèi)溫度。

日本的機(jī)電工程配合建筑、結(jié)構(gòu)、裝飾工程非常到位，提前考慮相當(dāng)周全，避免了常見的返工拆改，專業(yè)協(xié)作前置、協(xié)調(diào)，功能質(zhì)量保證。各類機(jī)電材料、設(shè)備先進(jìn)，配套工業(yè)化程度高，可施工、可維護(hù)性強(qiáng)。

四、裝修管理

日本住宅裝修小巧緊湊，高效的空間利用。設(shè)計中充滿著人性化的思考，看似平常普通的東西，隱藏著上百次的實驗和改進(jìn)，背后是強(qiáng)大的技術(shù)研發(fā)力量，所有產(chǎn)品嚴(yán)絲合縫，工業(yè)化程度極高。

▲房屋全部采用同層排水，并設(shè)有集水器裝置；90%管道的組裝在工廠完成，并嚴(yán)格實施試水檢測后，裝箱運(yùn)到現(xiàn)場，工人只需完成接口操作。

▲室內(nèi)隔墻全部采用輕質(zhì)隔墻，現(xiàn)場無濕作業(yè)砌筑。

▲天花吊桿孔洞采用結(jié)構(gòu)砼中預(yù)埋的方式，減少后期鉆孔，極大提高了天花安裝效率。

▲前期的設(shè)計充分考慮到PC與后期機(jī)電、裝飾、門窗幕墻等相關(guān)專業(yè)的配合，將陽臺欄桿螺栓孔在PC中預(yù)埋，安裝立柱時只需要用螺栓固定即可，安全、堅固、高效、美觀。

▲施工圖深度均可直接滿足施工要求，細(xì)部節(jié)點做法標(biāo)注詳細(xì)。

▲外墻磚隨PC構(gòu)件在加工廠預(yù)制，減少了現(xiàn)場外墻抹灰、防水等工序。

▲陽臺設(shè)置排水明溝，找坡、細(xì)部處理到位，不僅排水效果好、而且美觀。

▲數(shù)控式壁紙裁切機(jī)，保證壁紙拼接質(zhì)量，同時起到熱熔的作用，鋪貼壁紙時不用涂膠，有效避免了壁紙涂膠不均勻?qū)е碌钠鸸?、開裂等問題。

▲按壓式便捷換氣扇，效果好。

▲采用整體廚房工業(yè)化生產(chǎn)，現(xiàn)場直接吊裝。

▲推拉門一般采用明裝懸掛式，既減少了墻體的厚度，又便于后期維修。

▲推拉門厚度只有30mm，輕便、耐用、經(jīng)濟(jì)（國內(nèi)的推拉門厚度一般為45mm）。

▲帶掛鉤的門擋既可以防撞，又可以防風(fēng)。

▲洗手臺與面盆一體化設(shè)計安裝，不僅能保持洗手臺的整體性，同時防止不同材質(zhì)交接處產(chǎn)生縫隙，避免打膠產(chǎn)生霉變等衛(wèi)生死角。

▲商場公共衛(wèi)生間小便器處增加掛衣鉤和置物臺，使用方便，非常人性化。

▲注重節(jié)約資源，無論是在展廳、餐廳、辦公樓到處可見這種馬桶與mini洗手臺結(jié)合的馬桶，洗手的廢水直接流入馬桶的水箱二次利用。

大道歸簡，日本精益的建筑產(chǎn)業(yè)化令人驚嘆，其具有以下幾個特點：

1、人性化，功能適用；

2、工業(yè)化，現(xiàn)場施工少人化；

3、細(xì)節(jié)精致；

4、節(jié)能環(huán)保。

拋開政治因素不談，日本之所以能生產(chǎn)出這些無處不在經(jīng)久不衰的品牌，維持著讓每一位游客都忍不住贊揚(yáng)的街道環(huán)境，在地震多發(fā)帶罕見一處的豆腐渣工程，都是源于這種認(rèn)真對待生活的態(tài)度。

另外，中日國情不同，行業(yè)發(fā)展程度和方式也相異。日本建筑業(yè)的發(fā)展已經(jīng)進(jìn)入以工業(yè)化為主要施工方式的階段，領(lǐng)先于中國；我國的建筑業(yè)則正從勞動力密集型的手工勞作向工業(yè)化建造方式發(fā)展，在技術(shù)和管理上都有著很大的提升空間。建管君以為，“他山之石，可以攻玉”，借鑒和利用近鄰的經(jīng)驗，可以推動我國建筑業(yè)的快速發(fā)展！