工程建設合同管理辦法

為規(guī)范工程建設合同管理，保證工程建設質量，維護當事人的合法權益，根據《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、法規(guī)，制定本管理辦法。

第一章 總則

第一條 為規(guī)范工程建設合同管理，保證工程建設質量，維護當事人的合法權益，根據《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、法規(guī)，制定本管理辦法。

第二條 本管理辦法適用于中華人民共和國境內工程建設合同的管理和簽訂。

第三條 本管理辦法所稱工程建設合同是指工程建設項目的合同，包括施工合同、設計合同、監(jiān)理合同、質量驗收合格協議等。

第四條 工程建設合同應當由當事人雙方依法簽訂，并符合國家法律、法規(guī)的規(guī)定。

第五條 工程建設合同應當遵循公平、公正、誠信的原則，根據工程建設項目的具體情況，明確當事人的權利和義務。

第六條 工程建設合同的簽訂應當經過當事人雙方的協商，符合下列要求：

(一)當事人具有相應的民事行為能力；

(二)當事人對工程建設項目的性質、規(guī)模、工藝、技術、標準、施工進度、質量、安全等方面有共同的認識和承諾；

(三)當事人對工程投資、施工進度、工程價款、工程質量、工程驗收、保修等條款有明確的規(guī)定和約定；

(四)當事人對違約責任有明確的規(guī)定和約定。

第七條 工程建設合同應當采用書面形式簽訂，當事人應當如實填寫合同內容，并簽字蓋章。

第八條 工程建設合同應當由當事人雙方共同遵守，按照合同約定履行。

第九條 工程建設合同的變更、轉讓、終止等事項應當符合法律、法規(guī)的規(guī)定。

第十條 本管理辦法由建設部負責解釋。

第十一條 本管理辦法自發(fā)布之日起執(zhí)行。

第二章 合同的簽訂

第十二條 當事人應當遵循下列原則簽訂工程建設合同：

(一)根據工程建設項目的具體情況，明確當事人的權利和義務；

(二)根據工程建設項目的性質、規(guī)模、工藝、技術、標準、施工進度、質量、安全等方面，確定合同的內容和條件；

(三)根據工程建設項目的具體情況，明確當事人的約定和條件；

(四)根據工程建設項目的具體情況，明確當事人的違約責任和約定。

第十三條 當事人在簽訂工程建設合同時，應當采取書面形式，并注明合同的內容、條件、期限等事項。

第十四條 當事人在簽訂工程建設合同時，應當對合同條款進行審查，確認無誤后簽字蓋章。

第十五條 工程建設合同的內容應當包括：

(一)工程的名稱、地址、范圍、規(guī)模、工藝、技術、標準、施工進度、質量、安全等條件；

(二)工程的投資、施工進度、工程價款、工程質量、工程驗收、保修等條款；

(三)當事人的權利和義務。

第十六條 工程建設合同的簽訂應當經過當事人雙方的協商，符合下列要求：

(一)當事人具有相應的民事行為能力；

(二)當事人對工程建設項目的性質、規(guī)模、工藝、技術、標準、施工進度、質量、安全等方面有共同的認識和承諾；

(三)當事人對工程投資、施工進度、工程價款、工程質量、工程驗收、保修等條款有明確的規(guī)定和約定；

(四)當事人對違約責任有明確的規(guī)定和約定。

第十七條 工程建設合同的簽訂應當經過當事人雙方的協商，符合下列要求：

(一)當事人具有相應的民事行為能力；

(二)當事人對工程建設項目的性質、規(guī)模、工藝、技術、標準、施工進度、質量、安全等方面有共同的認識和承諾；

(三)當事人對工程投資、施工進度、工程價款、工程質量、工程驗收、保修等條款有明確的規(guī)定和約定；

(四)當事人對違約責任有明確的規(guī)定和約定。

第十八條 工程建設合同的簽訂應當經過當事人雙方的協商，符合下列要求：

(一)當事人具有相應的民事行為能力；

(二)當事人對工程建設項目的性質、規(guī)模、工藝、技術、標準、施工進度、質量、安全等方面有共同的認識和承諾；

(三)當事人對工程投資、施工進度、工程價款、工程質量、工程驗收、保修等條款有明確的規(guī)定和約定；

(四)當事人對違約責任有明確的規(guī)定和約定。

第十九條 工程建設合同的簽訂應當經過當事人雙方的協商，符合下列要求：

(一)當事人具有相應的民事行為能力；

(二)當事人對工程建設項目的性質、規(guī)模、工藝、技術、標準、施工進度、質量、安全等方面有共同的認識和承諾；

(三)當事人對工程投資、施工進度、工程價款、工程質量、工程驗收、保修等條款有明確的規(guī)定和約定；

(四)當事人對違約責任有明確的規(guī)定和約定。

第二十條 工程建設合同的簽訂應當經過當事人雙方的協商，符合下列要求：

(一)當事人具有相應的民事行為能力；

(二)當事人對工程建設項目的性質、規(guī)模、工藝、技術、標準、施工進度、質量、安全等方面有共同的認識和承諾；

(三)當事人對工程投資、施工進度、工程價款、工程質量、工程驗收、保修等條款有明確的規(guī)定和約定；

(四)當事人對違約責任有明確的規(guī)定和約定。

第二十一條 工程建設合同的簽訂應當經過當事人雙方的協商，符合下列要求：

(一)當事人具有相應的民事行為能力；

(二)當事人對工程建設項目的性質、規(guī)模、工藝、技術、標準、施工進度、質量、安全等方面有共同的認識和承諾；

(三)當事人對工程投資、施工進度、工程價款、工程質量、工程驗收、保修等條款有明確的規(guī)定和約定；

(四)當事人對違約責任有明確的規(guī)定和約定。

第二十二條 工程建設合同的簽訂應當經過當事人雙方的協商，符合下列要求：

(一)當事人具有相應的民事行為能力；

(二)當事人對工程建設項目的性質、規(guī)模、工藝、技術、標準、施工進度、質量、安全等方面有共同的認識和承諾；

(三)當事人對工程投資、施工進度、工程價款、工程質量、工程驗收、保修等條款有明確的規(guī)定和約定；

(四)當事人對違約責任有明確的規(guī)定和約定。

第二十三條 工程建設合同的簽訂應當經過當事人雙方的協商，符合下列要求：

(一)當事人具有相應的民事行為能力；

(二)當事人對工程建設項目的性質、規(guī)模、工藝、技術、標準、施工進度、質量、安全等方面有共同的認識和承諾；

(三)當事人對工程投資、施工進度、工程價款、工程質量、工程驗收、保修等條款有明確的規(guī)定和約定；

(四)當事人對違約責任有明確的規(guī)定和約定。

第二十四條 工程建設合同的簽訂應當經過當事人雙方的協商，符合下列要求：

(一)當事人具有相應的民事行為能力；

(二)當事人對工程建設項目的性質、規(guī)模、工藝、技術、標準、施工進度、質量、安全等方面有共同的認識和承諾；

(三)當事人對工程投資、施工進度、工程價款、工程質量、工程驗收、保修等條款有明確的規(guī)定和約定；