11月18日上午，在月亮島街道楊豐社區(qū)勤誠(chéng)達(dá)新界小區(qū)H5棟一樓架空層，小區(qū)黨支部書(shū)記王中波正在為十余名樓棟長(zhǎng)和業(yè)主宣講黨的二十大精神，與大家一起暢談心得體會(huì)，講述身邊的故事和變化。

“黨的二十大報(bào)告提出，要建設(shè)人人有責(zé)、人人盡責(zé)、人人享有的社會(huì)治理共同體。小區(qū)是我們共同的家，我們要發(fā)揮模范帶頭作用，群策群力建設(shè)好我們的小區(qū)?！爆F(xiàn)場(chǎng)，大家圍站一圈，講小區(qū)治理現(xiàn)狀、談小區(qū)建設(shè)想法，在輕松愉快的氣氛中感悟黨的二十大精神的豐富內(nèi)涵。

李維歲是H5棟二單元的樓棟長(zhǎng)，平常樓棟或小區(qū)里有問(wèn)題需要解決，他總是及時(shí)出現(xiàn)，協(xié)調(diào)解決。他說(shuō)：“聽(tīng)了這次宣講，作為樓棟長(zhǎng)和基層黨員，我會(huì)繼續(xù)堅(jiān)持做好自己的本分工作，解決樓棟存在的問(wèn)題和業(yè)主的需求，把樓棟打造成優(yōu)秀樓棟。”

據(jù)了解，勤誠(chéng)達(dá)新界小區(qū)共有住戶4500多戶，常住居民1萬(wàn)多人，是楊豐社區(qū)已入住居民最多的樓盤小區(qū)。由于緊鄰普瑞大道和金星路城市主干道，涵蓋長(zhǎng)沙地鐵4號(hào)線罐子嶺站，來(lái)往人員復(fù)雜，小區(qū)各類問(wèn)題突出，治理難度大。

基層社區(qū)治理，最大的資源就是人。今年4月，楊豐社區(qū)探索新形勢(shì)下黨建工作新方法，結(jié)合全區(qū)“閃亮工程”實(shí)施要求，打造社區(qū)黨總支、小區(qū)黨支部、樓棟黨小組、黨員家庭戶“四位一體”黨建工作模式，以“樓組功能型黨小組”作為“樓棟微家”書(shū)記工程的重要切入點(diǎn)，以樓棟為單位，將轄區(qū)直管黨員、在職黨員、流動(dòng)黨員、離退休黨員匯聚在一起，充分發(fā)揮黨員“四員”職責(zé)，用微實(shí)事服務(wù)樓棟，服務(wù)群眾，從而帶動(dòng)樓棟居民積極主動(dòng)參與樓棟建設(shè)、樓棟治理。

電梯故障是引起許多業(yè)主和物業(yè)矛盾的主要問(wèn)題之一。今年，勤誠(chéng)達(dá)新界小區(qū)D4棟電梯鋼絲繩和曳引輪因故障停止運(yùn)行，亟待更換。由于更換需要?jiǎng)佑梦飿I(yè)維修基金，引起了一些業(yè)主的不滿和質(zhì)疑。“出現(xiàn)矛盾之后，我們馬上就組織業(yè)主、電梯公司、物業(yè)召開(kāi)了樓棟議事會(huì)，向業(yè)主詳細(xì)解釋了事情的來(lái)龍去脈，并確定初步解決方案。”王中波介紹，由于電梯停運(yùn)影響了該棟200多戶居民的正常出行，為避免矛盾升級(jí)，初步達(dá)成了先維修再檢測(cè)的一致意見(jiàn)。后拆下配件發(fā)現(xiàn)是屬于正常磨損導(dǎo)致的故障，最終業(yè)主同意使用物業(yè)維修基金維修。

楊豐社區(qū)相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，社區(qū)基層治理中的多數(shù)矛盾，都是由于信息不透明導(dǎo)致的?！皹菞澪⒓摇睍?shū)記工程的實(shí)施，進(jìn)一步暢通了群眾的信息溝通渠道，化解群眾的操心事、煩心事、揪心事。

據(jù)悉，楊豐社區(qū)轄區(qū)居民近2.6萬(wàn)人，下轄勤誠(chéng)達(dá)新界、尚公館、湘路家園等10個(gè)物業(yè)小區(qū)，社區(qū)黨總支下設(shè)新界、尚公館、境界城、星月綠洲、新奧佳園、閱江悅府6個(gè)小區(qū)黨支部，目前直管黨員191名，已報(bào)到在職黨員276名。自“樓棟微家”書(shū)記工程實(shí)施以來(lái)，通過(guò)樓棟功能型黨小組創(chuàng)建，把松散的、動(dòng)態(tài)的樓棟居民凝聚成一個(gè)整體，解決了多個(gè)小區(qū)在物業(yè)服務(wù)、房屋建筑質(zhì)量、市政基礎(chǔ)配套等多方面矛盾，達(dá)到了“樓棟事樓棟議”和“小事化解在樓棟”的良好效果。