開欄的話

匠心筑夢，共創(chuàng)未來

品質(zhì)為先，鑄就精品

多年來，天元集團(tuán)

堅定踐行“質(zhì)量強(qiáng)國”戰(zhàn)略

秉承“塑精品，創(chuàng)一流”的質(zhì)量方針

以建造精品、標(biāo)桿工程為出發(fā)點(diǎn)和落腳點(diǎn)

持續(xù)強(qiáng)化項目管理規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化、精細(xì)化

先后編制印發(fā)質(zhì)量安全工藝標(biāo)準(zhǔn)化圖冊24本

推行強(qiáng)推做法132條

不斷探索項目技術(shù)創(chuàng)新管理

深入推動成熟與先進(jìn)的工藝做法

為打造精品工程奠定堅實基礎(chǔ)

助推企業(yè)高質(zhì)量發(fā)展行穩(wěn)致遠(yuǎn)

為地方經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展貢獻(xiàn)力量

現(xiàn)將部分代表工程亮點(diǎn)做法進(jìn)行展示

供學(xué)習(xí)借鑒、交流提升

以過硬質(zhì)量塑造天元品質(zhì)

用精品工程樹立和鞏固天元品牌

“筑”力城市更加美好的未來

城發(fā)·江山悅工程

城發(fā)·江山悅工程位于臨沂市蘭山區(qū)羽山路與長沙路交匯東北角。工程總建筑面積22萬㎡，計劃于2023年10月竣工。自開工建設(shè)以來，項目在質(zhì)量安全管理方面持續(xù)推行集團(tuán)標(biāo)準(zhǔn)化做法，做到方案先行，精心組織施工，并在住宅工程防滲漏課題上不斷鉆研，創(chuàng)新工藝做法，降低滲漏風(fēng)險，實現(xiàn)打造高品質(zhì)住宅工程的目標(biāo)。

項目強(qiáng)推及標(biāo)準(zhǔn)化做法應(yīng)用（部分）

一、卷材防水收口做法：室外、屋面卷材頂部收口采用金屬壓條固定，并用密封膏密封。

二、地下止水螺桿處理做法：止水螺栓兩端采用錐形塑料墊塊，養(yǎng)護(hù)結(jié)束后在墻體內(nèi)外逐個剔除塑料墊塊，將螺桿從孔口的最深處割斷、做防銹處理，最后用防水砂漿壓實抹平。

三、三小間門洞口做法：三小間門口澆筑細(xì)石混凝土坎臺，發(fā)泡地面施工時此區(qū)域范圍預(yù)留不做，待水電管道安裝完成后，同細(xì)石混凝土地面施工時一起澆筑，振搗密實，可有效防止竄水現(xiàn)象。

四、三小間門口防水外延做法：防水層在三小間門口地面水平、縱向、豎向延伸，避免了三小間門檻部位竄水。

五、止水節(jié)一次預(yù)埋做法：三小間排水管道、地漏等隨主體一次預(yù)埋止水節(jié)，避免了管道根部滲水的發(fā)生。

六、外墻對拉螺栓封堵做法：外墻螺桿洞擴(kuò)孔清理，聚氨酯發(fā)泡劑填充，內(nèi)外側(cè)皮塞封堵，聚合物防水砂漿封堵，并涂刷防水涂料。

七、樓層懸挑工字鋼孔封堵做法：洞口周圈內(nèi)壁鑿毛，留設(shè)簸箕口用于混凝土的澆筑，采用止水絲桿對拉加固模板，拆模后用防水砂漿抹平，涂刷防水涂料，保證了外墻洞口無滲漏。

八、填充墻空調(diào)孔安裝做法：填充墻砌體空調(diào)孔用混凝土預(yù)制塊制作，成型后坡度內(nèi)高外低，避免雨水及冷凝水倒灌室內(nèi)。

九、外窗窗框固定做法：砌體墻窗洞采用混凝土預(yù)制塊，固定點(diǎn)均勻?qū)ΨQ布置，保障后續(xù)外窗安裝牢固，解決外窗安裝后受風(fēng)壓影響晃動導(dǎo)致的滲水。

十、橫式落水口隨主體一次預(yù)埋：屋面橫式落水口在女兒墻混凝土澆筑前提前預(yù)埋，落水口定位準(zhǔn)確、坡向正確，落水口周圈振搗密實。

十一、車庫管線綜合排布做法：各系統(tǒng)管線綜合排布，使用共用支架，橋架和水管靠近兩側(cè)框柱安裝，風(fēng)管布置在中間，整體布局美觀大方。

十二、現(xiàn)場場區(qū)劃分：對現(xiàn)場物料存放區(qū)域采取分隔措施，確保現(xiàn)場物料分類碼放整齊，設(shè)置行走通道，通道兩側(cè)及周邊嚴(yán)禁堆放物料，確保通道暢通，主體施工過程中，樓棟周邊設(shè)置封閉隔離區(qū)，嚴(yán)禁作業(yè)人員隨意進(jìn)入，確保施工安全，通過對場區(qū)進(jìn)行劃分，確保施工安全、現(xiàn)場整體布局美觀。