中建宏達(dá)建筑有限公司（簡(jiǎn)稱(chēng)“中建宏達(dá)”）成立于1993年，是一家中國(guó)領(lǐng)先的國(guó)際化建造服務(wù)提供商，也是中海集團(tuán)旗下的全資子公司。主要負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)中海部分商業(yè)、房建等項(xiàng)目的工程管理（施工總承包）和代建項(xiàng)目等業(yè)務(wù)。本文介紹中建宏達(dá)通過(guò)孿生平臺(tái)實(shí)現(xiàn)數(shù)字化升級(jí)，大大提高項(xiàng)目管理效率。

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在黨的二十大報(bào)告中指出：“堅(jiān)持把發(fā)展經(jīng)濟(jì)的著力點(diǎn)放在實(shí)體經(jīng)濟(jì)上”及“促進(jìn)數(shù)字經(jīng)濟(jì)和實(shí)體經(jīng)濟(jì)深度融合。”天津環(huán)宇城利用數(shù)字化的手段改變以往人工紀(jì)錄的問(wèn)題和不足，同時(shí)增加客戶及領(lǐng)導(dǎo)的對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量和進(jìn)度的滿意度。

中海環(huán)宇城作為天津首個(gè)一站式大型購(gòu)物中心項(xiàng)目，是中建宏達(dá)公司重要的標(biāo)桿項(xiàng)目之一。項(xiàng)目總建面高達(dá)14萬(wàn)㎡，占地面積約5萬(wàn)㎡。項(xiàng)目計(jì)劃于2023年建成開(kāi)業(yè)，將打造成為新梅江地區(qū)的亮點(diǎn)商業(yè)載體。

在項(xiàng)目管理及實(shí)施過(guò)程中，遇到多項(xiàng)挑戰(zhàn)：

1. 疫情頻發(fā)，出行成本及風(fēng)險(xiǎn)高，管理者無(wú)法隨時(shí)到達(dá)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)；

2. 項(xiàng)目規(guī)模大，管理人員走遍整個(gè)項(xiàng)目，所耗費(fèi)的時(shí)間多、精力大；

3. 項(xiàng)目定位高、品質(zhì)要求高，質(zhì)量細(xì)節(jié)管控難；

4. 項(xiàng)目參建方眾多，工期節(jié)點(diǎn)要求嚴(yán)格，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及整改問(wèn)題必須精準(zhǔn)傳達(dá)，高效閉環(huán)；

5. 隱蔽工程很難留痕，無(wú)法查閱，加大了后期整改難度。

現(xiàn)場(chǎng)實(shí)模對(duì)比

將現(xiàn)場(chǎng)搬到辦公室

面臨以上復(fù)雜又多維的挑戰(zhàn)，中建宏達(dá)在中海環(huán)宇城上選擇了數(shù)字孿生工地監(jiān)管平臺(tái)，利用360° BIM AI的超真實(shí)孿生技術(shù)，不但提升了現(xiàn)場(chǎng)記錄的效率 ，也大大提升了向客戶及領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)溝通的效率及質(zhì)量。同時(shí)，孿生平臺(tái)提供了一個(gè)好像時(shí)光機(jī)的功能，讓所有參與方都能穿越時(shí)間看到整個(gè)項(xiàng)目所有的施工過(guò)程，把所有階段都記錄留痕，中建宏達(dá)輕松查看項(xiàng)目最新的狀態(tài)也可以瀏覽前期隱蔽工程的情況。最重要的是記錄更幫助中建宏達(dá)透明化管理所有分包的工作及責(zé)任。

平臺(tái)快速記錄與溝通

隱蔽工程記錄與瀏覽

建設(shè)經(jīng)驗(yàn)總結(jié)：

中海環(huán)宇城項(xiàng)目采用數(shù)字孿生工地監(jiān)管平臺(tái)的效果顯著：

1. 遠(yuǎn)程無(wú)憂，提速75%巡檢時(shí)間：成功為項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)在線、遠(yuǎn)程管控，解決管理者與巡檢人員無(wú)法到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)巡檢的難題，并且縮短了75%巡檢時(shí)間；

2. 管理無(wú)憂，問(wèn)題閉環(huán)效率翻倍：為項(xiàng)目強(qiáng)化了問(wèn)題閉環(huán)的效率，無(wú)需紙質(zhì)問(wèn)題報(bào)告或無(wú)效報(bào)告，在線工單即可精準(zhǔn)傳達(dá)，責(zé)任到人；

3. 記錄無(wú)憂，穿越項(xiàng)目全過(guò)程：無(wú)需到現(xiàn)場(chǎng)，遠(yuǎn)程即可翻閱記錄，查看前期的項(xiàng)目狀態(tài)及數(shù)據(jù)，為后期決策提供數(shù)據(jù)支持。