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1個數(shù)值,幫你高效把控項目成本和進度!(如何把控項目成本)

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在工程量價單的架構(gòu)下,利用“贏得值”管理項目成本和進度非常有效 —— 其核心思路是以貨幣量來看問題,通俗地說,也就是通過驗工計價的收入金額來代替工程量,用已經(jīng)轉(zhuǎn)化為工程成果的資金量來衡量并且管控工程,從而可以同時客觀地評估成本和進度,形成有效監(jiān)控。

第一,先說說“贏得值”的三個基本參數(shù):

(1)已完工作收入:也就是承包人拿回來的錢,或者說是實際收入的錢,因此叫Earned Value —— “贏得值” —— 已完工作收入(贏得值)= 已完成工作量 X 工程量價單中的單價;

(2)計劃工作收入:也就是承包人計劃想拿回來的錢 —— 計劃工作收入 = 該時點上工程量價單中的計劃工作量 X 工程量價單中的單價;

(3)已完工作實際成本:也就是已經(jīng)真金白銀花出去的錢 —— 已完工作實際成本 = 已完成工作量 X 實際發(fā)生單價。

1個數(shù)值,幫你高效把控項目成本和進度!(如何把控項目成本)

第二,再說說“贏得值” 管理的四個指標:

(1)成本偏差 = 已完工作收入(贏得值)? 已完工作實際成本(已經(jīng)真金白銀花出去的錢);

(2)進度偏差 = 已完工作收入(贏得值)? 計劃工作收入(計劃想掙到的錢);

(3)進度績效指數(shù) = 已完工作收入 ÷ 計劃工作收入,也就是:贏得值 ÷ 計劃想掙到的錢;

(4)成本績效指數(shù) = 已完工作收入 ÷ 已完工作實際成本,也就是:贏得值 ÷ 已經(jīng)真金白銀花出的錢;

業(yè)主關(guān)心的是進度績效指數(shù) —— 也就是能夠客觀反映工期進度的“贏得值”與計劃值之間的動態(tài)變化關(guān)系,利用“贏得值”指標,通過驗工計價的收入,來有效地量化管控承包人.

1個數(shù)值,幫你高效把控項目成本和進度!(如何把控項目成本)

例如香港發(fā)包人在管理承包人的項目進度時,拖延工期達到5%時就發(fā)出警告(贏得值管理在理論上把這叫動態(tài)檢查日的進度績效指數(shù)為95%時),拖延工期達到10%時即刻停牌,這說明問題已經(jīng)達到相當嚴重的程度了(贏得值管理把這叫動態(tài)檢查日的進度績效指數(shù)為90%時),也可以說是“贏得值”拖后于計劃值的百分比為“–5%” 或“–10%”。

而承包人更關(guān)心的則是成本績效指數(shù) —— 驗工計價收入的“贏得值”超過實際成本的動態(tài)變化,超出得越多,盈利就越大,反之則是虧損。

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