1、工程項(xiàng)目組成：

①單項(xiàng)工程：

指具有獨(dú)立的設(shè)計(jì)文件，建成后能夠獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力、投資效益的一組配套齊全的工程項(xiàng)目。

②單位（子單位）工程：

指具備獨(dú)立施工條件并能形成獨(dú)立使用功能的工程。

③分部（子分部）工程：

指將單位工程按專業(yè)性質(zhì)、建筑部位等劃分的工程。

④分項(xiàng)工程：

指將分部工程按主要工種、材料、施工工藝、設(shè)備類別等劃分的工程。

2、建筑工程包括：

地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、屋面、給排水及采暖、通風(fēng)與空調(diào)、建筑電氣、智能建筑、建筑節(jié)能、電梯等分部工程。

3、工程項(xiàng)目分類：

1）按建設(shè)性質(zhì)劃分

①新建項(xiàng)目

②擴(kuò)建項(xiàng)目

③改建項(xiàng)目

④遷建項(xiàng)目

⑤恢復(fù)項(xiàng)目

2）按投資作用劃分

①生產(chǎn)性項(xiàng)目

②非生產(chǎn)性項(xiàng)目

3）按項(xiàng)目規(guī)模劃分

4）按投資效益和市場(chǎng)需求劃分

①競(jìng)爭(zhēng)性項(xiàng)目

②基礎(chǔ)性項(xiàng)目

③公益性項(xiàng)目

5）按投資來(lái)源劃分

①政府投資項(xiàng)目

②非政府投資項(xiàng)目

4、建設(shè)程序：

指工程項(xiàng)目從策劃、評(píng)估、決策、設(shè)計(jì)、施工到竣工驗(yàn)收、投入生產(chǎn)或交付使用整個(gè)過(guò)程中，各項(xiàng)工作必須遵循的先后次序。

5、按照我國(guó)現(xiàn)行規(guī)定，政府投資項(xiàng)目建設(shè)程序可以分為以下階段：

①根據(jù)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展長(zhǎng)遠(yuǎn)規(guī)劃，結(jié)合行業(yè)和地區(qū)發(fā)展規(guī)劃的要求，提出項(xiàng)目建議書；

②在勘察、試驗(yàn)、調(diào)查研究及詳細(xì)技術(shù)經(jīng)濟(jì)論證的基礎(chǔ)上編制可行性研究報(bào)告；

③根據(jù)咨詢?cè)u(píng)估情況，對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行決策；

④根據(jù)可行性研究報(bào)告，編制設(shè)計(jì)文件；

⑤初步設(shè)計(jì)經(jīng)批準(zhǔn)后，進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)，并做好施工前各項(xiàng)準(zhǔn)備工作；

⑥組織施工，并根據(jù)施工進(jìn)度做好生產(chǎn)或動(dòng)用前的準(zhǔn)備工作；

⑦按批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)內(nèi)容完成施工安裝，經(jīng)驗(yàn)收合格后正式投產(chǎn)或交付使用；

⑧生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)一段時(shí)間（一般為1年）后，可根據(jù)需要進(jìn)行項(xiàng)目后評(píng)價(jià)。

6.項(xiàng)目建議書

擬建項(xiàng)目單位向國(guó)家提出的要求建設(shè)某一項(xiàng)目的建議文件，是對(duì)工程項(xiàng)目建設(shè)的輪廓設(shè)想。

一般包括以下內(nèi)容：

①項(xiàng)目提出的必要性和依據(jù)。

②規(guī)劃和設(shè)計(jì)方案、產(chǎn)品方案、擬建規(guī)模和建設(shè)地點(diǎn)的初步設(shè)想。

③資源情況、建設(shè)條件、協(xié)作關(guān)系和設(shè)備技術(shù)引進(jìn)國(guó)別、廠商的初步分析。

④投資估算、資金籌措及還貸方案設(shè)想。

⑤項(xiàng)目進(jìn)度安排。

⑥經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益的初步估計(jì)

⑦環(huán)境影響的初步評(píng)價(jià)。

7.可行性研究：

對(duì)工程項(xiàng)目在技術(shù)上是否可行和經(jīng)濟(jì)上是否合理進(jìn)行科學(xué)的分析和論證。

其工作內(nèi)容包括以下幾點(diǎn)：

①進(jìn)行需求分析與市場(chǎng)研究，以解決項(xiàng)目建設(shè)的必要性及建設(shè)規(guī)模和標(biāo)準(zhǔn)等問(wèn)題；

②進(jìn)行設(shè)計(jì)方案、工藝技術(shù)方案研究，以解決項(xiàng)目建設(shè)的技術(shù)可行性問(wèn)題；

③進(jìn)行財(cái)務(wù)和經(jīng)濟(jì)分析，以解決項(xiàng)目建設(shè)的經(jīng)濟(jì)合理性問(wèn)題。

8.對(duì)一般工業(yè)項(xiàng)目而言，其可行性研究報(bào)告應(yīng)包括以下基本內(nèi)容：

①項(xiàng)目提出的背景、項(xiàng)目概況及投資的必要性；

②產(chǎn)品需求、價(jià)格預(yù)測(cè)及市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)分析；

③資源條件評(píng)價(jià)（對(duì)資源開(kāi)發(fā)項(xiàng)目而言）；

④建設(shè)規(guī)模及產(chǎn)品方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析；

⑤建廠條件與廠址方案；

⑥技術(shù)方案、設(shè)備方案和工程方案；

⑦主要原材料、燃料供應(yīng)；

⑧總圖、運(yùn)輸與公共輔助工程；

⑨節(jié)能、節(jié)水措施；

⑩環(huán)境影響評(píng)價(jià)；

?勞動(dòng)安全衛(wèi)生與消防；

?組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置；

?項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度；

?投資估算及融資方案；

?財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)和國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)；

?社會(huì)評(píng)價(jià)和風(fēng)險(xiǎn)分析；

?研究結(jié)論與建議。

9、項(xiàng)目投資決策管理制度：

根據(jù)《國(guó)務(wù)院關(guān)于投資體制改革的決定》（國(guó)發(fā)〔200420號(hào)），政府投資項(xiàng)目實(shí)行審批制；非政府投資項(xiàng)目實(shí)行核準(zhǔn)制或登記備案制。

10、工程設(shè)計(jì)階段：

①初步設(shè)計(jì)

②技術(shù)設(shè)計(jì)

③施工圖設(shè)計(jì)

11、施工圖審查機(jī)構(gòu)對(duì)施工圖審查的內(nèi)容包括：

①是否符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)；

②地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)的安全性；

③消防安全性；

④人防工程（不含人防指揮工程）防護(hù)安全性；

⑤是否符合民用建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)執(zhí)行綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的項(xiàng)目，還應(yīng)當(dāng)審查是否符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)；

⑥勘察設(shè)計(jì)企業(yè)和注冊(cè)執(zhí)業(yè)人員以及相關(guān)人員是否按規(guī)定在施工圖上加蓋相應(yīng)的圖章和簽字；

⑦法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定必須審查的其他內(nèi)容

12、項(xiàng)目在開(kāi)工建設(shè)之前要切實(shí)做好各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，其主要內(nèi)容包括：

①征地、拆遷和場(chǎng)地平整。

②完成施工用水、電、通信、道路等接通工作。

③組織招標(biāo)選擇工程監(jiān)理單位、施工單位及設(shè)備、材料供應(yīng)商。

④準(zhǔn)備必要的施工圖紙。

⑤辦理工程質(zhì)量監(jiān)督和施工許可手續(xù)

13.辦理質(zhì)量監(jiān)督注冊(cè)手續(xù)時(shí)需提供下列資料：

①施工圖設(shè)計(jì)文件審查報(bào)告和批準(zhǔn)書；

②中標(biāo)通知書和施工、監(jiān)理合同；

③建設(shè)單位、施工單位和監(jiān)理單位工程項(xiàng)目的負(fù)責(zé)人和機(jī)構(gòu)組成；

④施工組織設(shè)計(jì)和監(jiān)理規(guī)劃（監(jiān)理實(shí)施細(xì)則）；

⑤其他需要的文件資料。

14、生產(chǎn)準(zhǔn)備工作一般應(yīng)包括以下主要內(nèi)容：

①招收和培訓(xùn)生產(chǎn)人員；

②組織準(zhǔn)備；

③技術(shù)準(zhǔn)備；

④物資準(zhǔn)備。

15.工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收、交付使用，應(yīng)達(dá)到下列標(biāo)準(zhǔn)：

①生產(chǎn)性項(xiàng)目和輔助公用設(shè)施已按設(shè)計(jì)要求建完，能滿足生產(chǎn)要求；

②主要工藝設(shè)備已安裝配套，經(jīng)聯(lián)動(dòng)負(fù)荷試車合格，形成生產(chǎn)能力，能夠生產(chǎn)出設(shè)計(jì)文件規(guī)定的產(chǎn)品；

③職工宿舍和其他必要的生產(chǎn)福利設(shè)施，能適應(yīng)投產(chǎn)初期的需要；

④生產(chǎn)準(zhǔn)備工作能適應(yīng)投產(chǎn)初期的需要；

⑤環(huán)境保護(hù)設(shè)施、勞動(dòng)安全衛(wèi)生設(shè)施、消防設(shè)施已按設(shè)計(jì)要求與主體工程同時(shí)建成使用。

16、效益后評(píng)價(jià)：

是項(xiàng)目后評(píng)價(jià)的重要組成部分。

具體包括經(jīng)濟(jì)效益后評(píng)價(jià)、環(huán)境效益和社會(huì)效益后評(píng)價(jià)、項(xiàng)目可持續(xù)性后評(píng)價(jià)及項(xiàng)目綜合效益后評(píng)價(jià)。

17、過(guò)程后評(píng)價(jià)：

指對(duì)工程項(xiàng)目立項(xiàng)決策、設(shè)計(jì)施工、竣工投產(chǎn)、生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)等全過(guò)程進(jìn)行系統(tǒng)分析，找出項(xiàng)目后評(píng)價(jià)與原預(yù)期效益之間的差異及其產(chǎn)生原因，使后評(píng)價(jià)結(jié)論有根有據(jù)，同時(shí)針對(duì)問(wèn)題提出解決辦法。