摘要：隨著城鎮(zhèn)化建設(shè)的不斷推進(jìn)，建筑行業(yè)對(duì)管理人員、施工人員的數(shù)量及質(zhì)量要求日益增高，良好的項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)能對(duì)項(xiàng)目起到提質(zhì)增效的正面促進(jìn)作用，然而面對(duì)招投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)日益激勵(lì)、勞動(dòng)力愈發(fā)缺乏的市場(chǎng)環(huán)境，如何做好項(xiàng)目管理值得用心學(xué)習(xí)與總結(jié)。

關(guān)鍵詞：項(xiàng)目管理要點(diǎn)；定額人工；市場(chǎng)人工；超齡勞務(wù)人員；

一、項(xiàng)目管理要點(diǎn)分析

由于我國(guó)現(xiàn)代化、城鎮(zhèn)化建設(shè)力度空前，建筑行業(yè)發(fā)展迅速，大量人員涌入了建筑行業(yè)，但是目前建筑企業(yè)普遍存在著管理制度不過健全、管理人員素質(zhì)偏低，復(fù)合型人才緊缺等情況，嚴(yán)重阻礙了建筑行業(yè)前進(jìn)的速度。建筑企業(yè)中很多中高層管理人員都是從基層做起的，其文化水平偏低，接受系統(tǒng)學(xué)習(xí)的機(jī)會(huì)較少，管理過程中多半憑借自己以往經(jīng)驗(yàn)，造成了企業(yè)管理水平良莠不齊。因此，通過學(xué)習(xí)對(duì)建筑工程項(xiàng)目進(jìn)行科學(xué)、有效、系統(tǒng)的管理非常必要。

建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)的工作劃分細(xì)、內(nèi)容多、要求高、責(zé)任重，本人作為“北塘河?xùn)|路北側(cè)、太湖東路西側(cè)（QQ10102）地塊機(jī)電安裝、消防工程”的項(xiàng)目經(jīng)理，深知管理工作的重要性。通過公司組織的專項(xiàng)學(xué)習(xí)與培訓(xùn)，結(jié)合施工現(xiàn)場(chǎng)的具體情況，做了以下幾點(diǎn)管理措施：

1.1建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理

現(xiàn)場(chǎng)消防安全管理方面：施工現(xiàn)場(chǎng)的消防安全是重點(diǎn)中的重點(diǎn)。項(xiàng)目由本人牽頭、全體施工管理人員參與，組建了現(xiàn)場(chǎng)防火小組，落實(shí)了防火安全責(zé)任，小組以“預(yù)防為主、防消結(jié)合”為方針開展工作。施工現(xiàn)場(chǎng)特別劃分了動(dòng)火區(qū)，動(dòng)火區(qū)內(nèi)滅火器、消火栓、消防沙箱等設(shè)備一應(yīng)俱全，足以應(yīng)付各類型火災(zāi)。動(dòng)火前嚴(yán)格履行動(dòng)火審批手續(xù)，動(dòng)火中落實(shí)可靠的防火措施并安排專人看護(hù)，動(dòng)火后清理殘余垃圾避免火災(zāi)隱患。冬季到來時(shí)安排專項(xiàng)講座，告知各勞務(wù)人員禁止明火取暖、禁止使用不合格大功率設(shè)備，并落實(shí)巡查制度。

現(xiàn)場(chǎng)文明施工管理方面：文明施工管理體現(xiàn)了一個(gè)企業(yè)風(fēng)貌，規(guī)范的場(chǎng)榮場(chǎng)貌、整潔的作業(yè)環(huán)境，有利于創(chuàng)造文明有序的現(xiàn)場(chǎng)氛圍，有利于綠色施工的創(chuàng)建。本項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)使用了全新的彩鋼板圍擋和大門，施工現(xiàn)場(chǎng)封閉管理，出入口設(shè)置了保安值班室。材料按總平布置圖位置整齊碼放，做到材料無損壞、運(yùn)輸無遺漏、現(xiàn)場(chǎng)不揚(yáng)塵。生活區(qū)安全設(shè)施規(guī)范、生活設(shè)施整潔，消火栓、滅火器等消防設(shè)施按規(guī)范布置，活動(dòng)板房均為高標(biāo)準(zhǔn)全新搭設(shè)。

現(xiàn)場(chǎng)成品保護(hù)管理方面：成品保護(hù)工作關(guān)系到工程實(shí)體質(zhì)量的保證，并且是其中的重要環(huán)節(jié)。如果成品保護(hù)工作不到位，再好的工程實(shí)體也會(huì)被污染被損壞，會(huì)帶來不必要的修復(fù)和返工費(fèi)用，導(dǎo)致人工、材料、工期的損失。在項(xiàng)目的施工中，本人每周組織召開質(zhì)量會(huì)議，每次會(huì)議中均會(huì)強(qiáng)調(diào)合理安排施工順序，防止后道工序?qū)η暗拦ば虻膿p壞和污染，做好成品保護(hù)工作。成品保護(hù)不僅包括全部完成的工程也包括半成品、待安裝的設(shè)備、待安裝的部件等。

臨時(shí)用電用水管理方面：施工現(xiàn)場(chǎng)的臨電臨水十分重要，如果未能安全、合理的布置將會(huì)對(duì)項(xiàng)目施工埋下隱患。本項(xiàng)目在集團(tuán)公司的技術(shù)支持下編制了《用電組織設(shè)計(jì)》，并經(jīng)編制、審核、批準(zhǔn)和使用部門的人員共同驗(yàn)收后投入使用，勞務(wù)分包進(jìn)場(chǎng)后，項(xiàng)目部與其簽訂了臨時(shí)用電管理協(xié)議，明確了雙方的責(zé)任。施工過程中項(xiàng)目部安排專職電工對(duì)日常用電進(jìn)行維護(hù)，并對(duì)勞務(wù)分包的用電監(jiān)督、檢查和指導(dǎo)，保證了整個(gè)項(xiàng)目的用電安全?，F(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用水主要包括生活用水、消防用水和施工用水。本項(xiàng)目消防用水單獨(dú)設(shè)置，消防泵、消防設(shè)施、消防電源專人巡查管理，確保了消防用水的水量和水壓。

1.2建筑工程施工進(jìn)度管理

施工進(jìn)度計(jì)劃的編制、檢查與調(diào)整是進(jìn)度計(jì)劃管理的重要組成部分。本項(xiàng)目合同工期僅為兩個(gè)月，進(jìn)度調(diào)整及糾偏沒有余量，工期情況比較特殊。因此，項(xiàng)目部在集團(tuán)公司的技術(shù)支持下，科學(xué)尋找工作面、努力爭(zhēng)取時(shí)間、合理壓縮工期；在勞務(wù)分包的選擇上做到專業(yè)化、機(jī)械化，有利于提高工作效率提升工程質(zhì)量；預(yù)先安排施工順序、機(jī)械進(jìn)退場(chǎng)時(shí)間、其他資源的供給，使各工序合理搭接，人員、機(jī)械連續(xù)作業(yè)，避免工期浪費(fèi)。

1.3建筑工程施工安全管理

高處作業(yè)安全管理：凡超過基準(zhǔn)面2m及以上的高處作業(yè)，項(xiàng)目部均要求按照規(guī)范做好防護(hù)措施。項(xiàng)目部為登高作業(yè)工人提供了合格的安全帽、安全帶、防滑鞋等勞保用品用具，并監(jiān)督其正確使用。高處作業(yè)前檢查其所使用的腳手架、平臺(tái)、梯子、防護(hù)欄桿等是否符合要求，并在作業(yè)范圍內(nèi)設(shè)置安全警示牌。夜間、大雨、大風(fēng)等惡劣天氣時(shí)禁止施工人員登高作業(yè)。

施工用電安全管理：項(xiàng)目部嚴(yán)格執(zhí)行集團(tuán)公司編制審核的《臨時(shí)用電方案》，在施工現(xiàn)場(chǎng)配電系統(tǒng)中設(shè)置總配電箱、分配電箱、開關(guān)箱，并按照規(guī)范由大負(fù)載至小負(fù)載的順序做好三級(jí)配電設(shè)置。動(dòng)力配電箱和照明配電箱分回路設(shè)置，便于管理，利于三相負(fù)載保持平衡。各電箱電柜均統(tǒng)一編號(hào)，箱內(nèi)張貼回路圖并標(biāo)注用途。配電箱盡可能設(shè)置在室內(nèi)并做好防雨防淹措施，現(xiàn)場(chǎng)照明、動(dòng)力電纜均架空敷設(shè)，照明電源電壓按規(guī)范選擇（潮濕和易觸及帶電體場(chǎng)所不大于24V，室外照明220V據(jù)地不小于3m，室內(nèi)照明220V據(jù)地不小于2.5m）。

二、項(xiàng)目過程中的兩點(diǎn)思考

2.1關(guān)于定額人工遠(yuǎn)低于市場(chǎng)價(jià)的思考

在“北塘河?xùn)|路北側(cè)、太湖東路西側(cè)（QQ10102）地塊機(jī)電安裝、消防工程”中，本人第一次接觸到招投標(biāo)文件，并學(xué)習(xí)了投標(biāo)文件和工程量清單。我發(fā)現(xiàn)定額人工與市場(chǎng)人工存在較大差異，通過查閱書籍、咨詢經(jīng)營(yíng)科同事等方式，制作定額人工和市場(chǎng)人工對(duì)比表如下：

本項(xiàng)目外場(chǎng)管道眾多以消火栓系統(tǒng)為例，消火栓系統(tǒng)工程量包括：挖管溝、管井砌筑、管道安裝、閥門安裝、設(shè)備安裝、管道試壓、管道防腐、回填土等，按投標(biāo)清單中數(shù)量為8924工日，讓利后的投標(biāo)人工單價(jià)為91.8元/工日，即總價(jià)819223.2元（不含管理費(fèi)、利潤(rùn)、規(guī)費(fèi)等）。實(shí)際完工時(shí)根據(jù)施工日志匯總得出消火栓系統(tǒng)約花費(fèi)人工2373個(gè)，按320元/工日估算后為759360元，再考慮到管理勞務(wù)用工的費(fèi)用、公司利潤(rùn)等因素后，兩者存在的差距并不是很大。

因此本人認(rèn)為定額人工和市場(chǎng)人工工資雖然看起來有著較大差異，實(shí)則項(xiàng)目工程支付的人工費(fèi)用是基本一致的。

2.2項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)存在超齡勞務(wù)人員的思考

“北塘河?xùn)|路北側(cè)、太湖東路西側(cè)（QQ10102）地塊機(jī)電安裝、消防工程”雖然是機(jī)電安裝項(xiàng)目，但是其中很大一部分工程量是外場(chǎng)土方開挖，工作內(nèi)容更偏向土建和市政。本項(xiàng)目工期十分緊張，合同工期僅為兩個(gè)月，并且場(chǎng)地內(nèi)還同時(shí)有自來水、燃?xì)?、電力單位共同交叉施工，?dǎo)致了項(xiàng)目工作面零散、人工比重高、機(jī)械化水平低的情況。

項(xiàng)目部通過統(tǒng)計(jì)得出勞務(wù)班組平均年齡為45.7歲，將電氣、管道施工人員和土方、砌筑施工人員分開統(tǒng)計(jì)后得到的平均年齡分別為34.2歲和52.3歲。以上兩組數(shù)字能較好的顯示出現(xiàn)場(chǎng)的人員比例與年齡構(gòu)成。室外土方與砌筑工種雖然上手快、技術(shù)含量低，但是體力勞動(dòng)繁重、工作強(qiáng)度大，并且露天作業(yè)時(shí)需要直接面對(duì)高溫酷暑、風(fēng)霜嚴(yán)寒?，F(xiàn)在的年輕人更愿意參與技術(shù)含量高、勞動(dòng)強(qiáng)度小、室內(nèi)環(huán)境的施工作業(yè)，既能獲得自我認(rèn)可又能獲得不錯(cuò)的勞動(dòng)報(bào)酬。相較挖土方這種低技術(shù)、重體力的勞動(dòng)，年輕人更愿意送快遞、送外賣，雖然強(qiáng)度大但是更自由更干凈并且報(bào)酬也不低。由于上述原因，建筑工地上勞動(dòng)力青黃不接情況越發(fā)凸顯。本項(xiàng)目通過排查也陸續(xù)發(fā)現(xiàn)了六位年齡超過六十歲的男性務(wù)工人員，經(jīng)項(xiàng)目部與勞務(wù)公司溝通協(xié)調(diào)后予以勸退處理。

超齡勞務(wù)人員無法參與工傷保險(xiǎn)、工地環(huán)境差危險(xiǎn)源眾多、作業(yè)繁重強(qiáng)度大、超齡人員基礎(chǔ)疾病多身體狀況不穩(wěn)定等因素確實(shí)會(huì)在項(xiàng)目施工中埋下安全隱患，但是勞務(wù)人員是推進(jìn)我國(guó)工業(yè)化、現(xiàn)代化、城鎮(zhèn)化發(fā)展的重要組成部分，勞務(wù)人員群體參與社保的比例較低，并且當(dāng)下勞動(dòng)力供應(yīng)存在著不小的缺口。本人認(rèn)為政策不能一刀切，應(yīng)當(dāng)在倉(cāng)庫(kù)保管員、宿舍區(qū)安保員、施工區(qū)巡邏員、交付前的保潔員以及交付后的物業(yè)維保人員等服務(wù)型和輔助型的崗位，對(duì)能力體力較低的超齡人員放寬限制條件，在其身體條件允許的范圍內(nèi)支持超齡勞務(wù)人員從事這些工作，讓其逐步退出勞動(dòng)的一線崗位，使其能繼續(xù)獲得勞動(dòng)報(bào)酬、工作更體面、生活更舒心。

令人欣慰的是在2021年10月四川省出臺(tái)了《超齡等從業(yè)人員參加工傷保險(xiǎn)暫行辦法》，《辦法》將工傷保險(xiǎn)覆蓋范圍擴(kuò)大到了“已經(jīng)達(dá)到或者超過法定退休年齡但年齡在65周歲及以下，且未依法享受職工基本養(yǎng)老保險(xiǎn)待遇的從業(yè)人員”，給超齡勞動(dòng)力緩釋做出了良好的政策引導(dǎo)。本人相信在不久的將來，類似政策文件會(huì)在全國(guó)各地陸續(xù)發(fā)出。