位于成都高新區(qū)的一家酒店，去年整棟樓里里外外都進行了一場節(jié)能改造。酒店方選擇的是一種新穎的融資改造模式——“合同能源管理”，不僅改造無成本，而且改造后還能賺到錢。而這樣的模式，已經(jīng)在成都公共建筑節(jié)能改造中興起。

6月19日，成都市住建局結(jié)合2019年全國節(jié)能宣傳周主題“綠色發(fā)展，節(jié)能先行”活動，在成都新希望高新皇冠假日酒店召開了成都市公共建筑節(jié)能改造現(xiàn)場培訓觀摩會。記者了解到，成都新希望皇冠假日酒店，正是通過“合同能源管理”模式進行了節(jié)能改造的受益企業(yè)之一。

↑節(jié)能裝備

為何要進行節(jié)能改造？

既綠色減排 又有經(jīng)濟收益

給既有公共建筑進行節(jié)能改造，其實就是通過給已有建筑提檔升級，用更新減排設(shè)備等方式，來降低建筑的能耗及排放。

不過，由于改造的成本和工程量都不小，對于許多企業(yè)、個人來說，改造的動力并不算強。

而此次活動上所觀摩和推廣的“合同能源管理”模式，則用創(chuàng)新的合作模式，讓大批樓宇紛紛掀起了節(jié)能改造的熱潮。

所謂“合同能源管理”，簡單來說，就是簽訂合同，約定節(jié)能目標后，節(jié)能公司為甲方建筑進行節(jié)能改造。甲方不出改造成本，但雙方卻可以共同收獲節(jié)能所產(chǎn)生的經(jīng)濟利潤。也就是說，不僅老建筑升級了，節(jié)能了，雙邊公司還都能賺到錢。

事實上，早在2017年，住建部就曾印發(fā)相關(guān)文件明確提出，要開展公共建筑節(jié)能重點城市建設(shè)，推廣合同能源管理等模式。

據(jù)成都市住建局相關(guān)負責人表示，當前，要大力推動成都市的既有公共建筑節(jié)能改造，“合同能源管理”正是值得推廣的一種創(chuàng)新模式。由于很多企業(yè)原本對改造前期投入高，見效慢，導致主動改造積極性不強，但“合同能源管理”這一模式，卻可以增加企業(yè)改造的積極性，因為既不需要花改造成本，又能收獲利潤。

怎么盈利？

比原來減排少了 省下來的就是利潤

這種模式，到底是如何實現(xiàn)盈利的呢？可以先來看一個例子。

成都新希望高新皇冠假日酒店建筑面積超10萬平方米，每年消耗電力約1000萬度，每年消耗天然氣約130萬立方米，每年電費、氣費累計約1300萬元。

這些能源消耗主要用于空調(diào)制冷、采暖、生活熱水、洗衣房、廚房、照明、電梯、各類電器等。去年，酒店采用“合同能源管理”模式，由成都煦聯(lián)得節(jié)能服務公司投資對酒店實施了整體的節(jié)能改造。

據(jù)該節(jié)能服務公司相關(guān)負責人介紹，這次改造投資達到560萬元，由節(jié)能服務公司全額承擔。具體對酒店冷站系統(tǒng)智能化改造、制冷系統(tǒng)、LED照明系統(tǒng)、節(jié)能燃氣灶、能源監(jiān)控系統(tǒng)、能源管理體系等進行了改造；改造后，節(jié)能服務公司還要給酒店提供專業(yè)化技術(shù)服務，協(xié)助酒店管理、調(diào)整設(shè)備運行，使酒店的能效長期保持在最佳狀態(tài)。

酒店改造后運營一年，較上一年度相比，節(jié)約用電約200萬度，燃氣40萬立方米，折合標準煤1180噸/年；算下來，酒店一年節(jié)約電費、氣費近300萬元。兩年下來節(jié)能服務公司就收回了投入成本，雙方將依照合同進行節(jié)能利潤分成，直到合同管理終止。

↑太陽能節(jié)能裝備

建設(shè)美麗宜居公園城市需要節(jié)能減排

下一步將加強普及推廣

都有什么樣的建筑可以進行節(jié)能改造？

記者了解到，根據(jù)成都市住建局出臺的《關(guān)于加強既有公共建筑能效提升管理的通知》，既有公共建筑節(jié)能改造的范圍原則上為單體建筑面積3000平米及以上，建成已投入使用的辦公建筑、旅游飯店建筑、商場建筑、醫(yī)療衛(wèi)生建筑、教育建筑、文化建筑、體育建筑、綜合建筑8個類型。

統(tǒng)計數(shù)據(jù)分析顯示，成都市公共建筑年均能耗約94kWh/平米，是居住建筑的4倍。據(jù)不完全統(tǒng)計，成都市公共建筑面積約3.22億平米，若通過節(jié)能改造實現(xiàn)15%的節(jié)能率，可折合節(jié)約標準煤約144萬噸/年，減排二氧化碳約354萬噸/年，產(chǎn)生經(jīng)濟效益約28.8億元/年。

該負責人表示，成都在這一領(lǐng)域已起步，但還要進一步推廣普及，“下一步，還希望既有建筑廣泛進行節(jié)能改造的同時，能有更多節(jié)能企業(yè)和社會資本加入”。

紅星新聞記者 王垚 攝影報道

編輯 陳怡西