最近教育部、人社部在京召開2023屆全國普通高校畢業(yè)生就業(yè)創(chuàng)業(yè)工作網(wǎng)絡(luò)視頻會議，部署做好新一屆高校畢業(yè)生就業(yè)創(chuàng)業(yè)工作。據(jù)教育部統(tǒng)計，2023屆全國普通高校畢業(yè)生規(guī)模預(yù)計達1158萬，同比增加82萬。

每年的7月8月都有應(yīng)屆畢業(yè)生選擇來京工作其租房需求量增加，這是畢業(yè)租賃旺季，加之今年畢業(yè)生人數(shù)又同比增長82萬，有心的公寓老板可能已經(jīng)提前開始準備收房與出房推廣。現(xiàn)在價格對于剛畢業(yè)的大學(xué)生來說已經(jīng)不是唯一選擇，比如有的租客覺得房租確實有點貴，但是他看重這里的地段好，上班近，或者公寓是否有專門的運動、休閑空間，專門的管理人員，會更有安全感。

除了公寓本身的硬實力，最近公寓的軟實力也要重視，比如線上或線下各個渠道的推廣能力，收房和出房的效率提升，如何實時獲取自己公寓的出租率和凈收益，那么市面上很多的公寓管理系統(tǒng)，具體哪個更好？哪款更適合你的公寓呢？

最新公寓管理系統(tǒng)軟件（排名不分先后）

水滴管家公寓管理系統(tǒng)

評分★★★★☆

成立時間：2014年

上線時間：2016年

應(yīng)用商店下載量：2萬次安裝

產(chǎn)品功能：房源動態(tài)管理、看房、電子合同、支付、維修保潔、退租退款、分賬對賬等；

用戶評價：水滴管家就是一個面向職業(yè)房東的公寓管理 SaaS，主要替代傳統(tǒng)的手工記賬，幫助職業(yè)房東管理財務(wù)、合同，并通過這套系統(tǒng)了解房源、租客狀態(tài)，相當于職業(yè)房東的智能管家。

全房通公寓管理系統(tǒng)

評分★★★★★

成立時間：2016年

上線時間：2016年

應(yīng)用商店下載量：75萬次安裝

產(chǎn)品功能：全房通產(chǎn)品擁有200 個自選功能模塊，財務(wù)管理、在線支付、自動催租、代付、10大流量平臺系統(tǒng)直連、儲備房源等，同時可為長租公寓企業(yè)提供定制開發(fā)、私有部署等定制服務(wù)；

用戶評價：全房通就是一個面向職業(yè)房東的公寓管理 SaaS，主要替代傳統(tǒng)的手工記賬，幫助職業(yè)房東管理財務(wù)、合同，并通過這套系統(tǒng)了解房源、租客狀態(tài)，相當于職業(yè)房東的智能管家，還可以發(fā)房源到網(wǎng)上去招租。

全房通公寓管理系統(tǒng)通過多年線下公寓運營經(jīng)驗積累和線上無數(shù)次的升級迭代，具備強大的“業(yè)務(wù)管理功能”和完美的“防坑避險功能”，讓公寓在實際運營中既能通過強大的業(yè)務(wù)功能降本增效。

寓小二公寓管理系統(tǒng)

評分★★★☆

成立時間：2015年

上線時間：2016年

應(yīng)用商店下載量：97萬次安裝

產(chǎn)品功能：房態(tài)、合同、支付、賬單、報表、設(shè)備、工單等；

用戶體驗：通過電腦或者手機幫你管房源管租客，系統(tǒng)可以解決很多問題，收租也方便，能很清楚地安排手下的人去完成該做的事，賬看得很清楚。

寓盟管家公寓管理系統(tǒng)

評分★★★

成立時間：2019年

上線時間：2019年

應(yīng)用商店下載量：暫無

產(chǎn)品功能： 賬務(wù)管理、逾期自動提醒、一鍵催收、線上支持自動核賬、線下支持租客轉(zhuǎn)賬通等；

用戶體驗：之前的出租房抄表難、月底催租難、新租客來看房難、管理合同資料難，經(jīng)常是電話不斷還是沒有休息時間，現(xiàn)在可以做到管理房源，管理上省心。

房東利器公寓管理系統(tǒng)

評分★★★☆

成立時間：2015年

上線時間：2014年

應(yīng)用商店下載量：27萬次安裝

產(chǎn)品功能： 房產(chǎn)管理，租客管理，賬單管理，水電費計算，收租提醒，發(fā)送賬單等；

用戶評價：可以在手機上非常便捷地進行房產(chǎn)管理，租客管理，賬單管理，水電費計算，收租提醒，發(fā)送賬單等操作，收租不用再跑來跑去。