分包合同管理辦法

為規(guī)范分包合同的簽訂和使用，保護(hù)業(yè)主和分包商的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合實(shí)際情況，制定分包合同管理辦法。

一、適用范圍

本管理辦法適用于分包合同的簽訂和使用。

二、分包商的選擇

分包商是指在分包工程中承擔(dān)部分或全部責(zé)任的建筑物、設(shè)備、物資等工程承包企業(yè)。分包商應(yīng)當(dāng)符合相應(yīng)的資質(zhì)和信用等級(jí)要求，并應(yīng)當(dāng)與業(yè)主簽訂分包合同。

三、分包合同的簽訂

分包商應(yīng)當(dāng)與業(yè)主簽訂分包合同，明確工程的內(nèi)容、范圍、質(zhì)量、價(jià)格、期限、責(zé)任等事項(xiàng)。分包合同應(yīng)當(dāng)符合《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并且應(yīng)當(dāng)經(jīng)過業(yè)主的審核和認(rèn)可。

四、分包合同的變更

分包商可以對(duì)分包合同進(jìn)行變更，但是必須經(jīng)過業(yè)主的同意。分包商變更分包合同的，應(yīng)當(dāng)與業(yè)主簽訂變更合同，并按照變更合同的約定執(zhí)行。

五、分包合同的結(jié)算

分包商在分包工程完成之前，不得向業(yè)主支付任何款項(xiàng)。分包商在分包工程完成之后，應(yīng)當(dāng)按照分包合同的約定向業(yè)主支付款項(xiàng)，并且應(yīng)當(dāng)按時(shí)支付。

六、分包合同的違約責(zé)任

分包商應(yīng)當(dāng)遵守分包合同的約定，不得違約。分包商違約的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、其他規(guī)定

分包商應(yīng)當(dāng)遵守《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不得進(jìn)行違法分包或者轉(zhuǎn)包。分包商在簽訂分包合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行充分的市場(chǎng)調(diào)研，并且應(yīng)當(dāng)與業(yè)主簽訂書面合同。

分包合同管理辦法

第一章 總則

第一條 為規(guī)范分包合同的簽訂和使用，保護(hù)業(yè)主和分包商的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合實(shí)際情況，制定分包合同管理辦法。

第二條 本管理辦法適用于分包合同的簽訂和使用。

第二章 分包商的選擇

第三條 分包商應(yīng)當(dāng)符合相應(yīng)的資質(zhì)和信用等級(jí)要求，并應(yīng)當(dāng)經(jīng)業(yè)主的審核和認(rèn)可。

第四條 分包商不得進(jìn)行違法分包或者轉(zhuǎn)包。

第三章 分包合同的簽訂

第五條 分包商應(yīng)當(dāng)與業(yè)主簽訂分包合同，明確工程的內(nèi)容、范圍、質(zhì)量、價(jià)格、期限、責(zé)任等事項(xiàng)。

第六條 分包合同應(yīng)當(dāng)符合《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并且應(yīng)當(dāng)經(jīng)過業(yè)主的審核和認(rèn)可。

第七條 分包商對(duì)分包合同進(jìn)行變更，應(yīng)當(dāng)經(jīng)過業(yè)主的同意。

第八條 分包商對(duì)分包合同進(jìn)行結(jié)算，應(yīng)當(dāng)按時(shí)支付。

第九條 分包商應(yīng)當(dāng)遵守《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不得進(jìn)行違法分包或者轉(zhuǎn)包。

第四章 其他規(guī)定

第十條 分包商應(yīng)當(dāng)遵守《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不得進(jìn)行違法分包或者轉(zhuǎn)包。

第十一條 分包商應(yīng)當(dāng)遵守《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不得進(jìn)行違法分包或者轉(zhuǎn)包。

第十二條 分包商應(yīng)當(dāng)遵守《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不得進(jìn)行違法分包或者轉(zhuǎn)包。

第十三條 分包商應(yīng)當(dāng)遵守《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不得進(jìn)行違法分包或者轉(zhuǎn)包。

第十四條 分包商應(yīng)當(dāng)遵守《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不得進(jìn)行違法分包或者轉(zhuǎn)包。

第十五條 分包商應(yīng)當(dāng)遵守《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不得進(jìn)行違法分包或者轉(zhuǎn)包。

第十六條 分包商應(yīng)當(dāng)遵守《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不得進(jìn)行違法分包或者轉(zhuǎn)包。

第七章 結(jié)論

本分包合同管理辦法的制定，旨在規(guī)范分包合同的簽訂和使用，保護(hù)業(yè)主和分包商的合法權(quán)益，確保分包工程的順利進(jìn)行。